对评估结果有异议的可申请复核评估和专家鉴定

为保证对被征收房屋市场价格评估的客观和公正,切实保障被征收人的合法权益,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定:“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定”。申请复核评估的,应当指出评估结果或者评估报告存在的问题。房地产估价机构、评估专家委员会要认真复核、鉴定,并出具书面复核、鉴定结论。

房地产价格评估专家委员会应由房地产估价师、城市规划师和律师等方面的专家组成。该专家委员会对房屋征收进行技术指导,受理房屋征收评估鉴定。该评估专家委员会由省、自治区住房城乡建设行政主管部门和设区的城市房地产管理部门或者授权的房地产估价行业组织组织成立。


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