被征收人应依法履行按时搬迁义务

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第二款规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁”。

补偿包括协议补偿和强制补偿两种情形,当征收人与被征收人自愿签订补偿协议或政府作出房屋征收补偿决定生效之后,被征收人就应履行自动搬迁的义务。如《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十一条就规定了被征收人应主动履行搬迁义务的条件:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。有下列情形之一的,被征收人应当依法履行搬迁义务:(一)实行货币补偿的,补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的;(二)实行现房产权调换,市、县级人民政府已经确定了产权调换房源,被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的;(三)实行期房产权调换,市、县级人民政府已经确定了产权调换房源,在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋,且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的”。 如果征收人已经补偿到位,而被征收人仍然拒绝履行搬迁义务的,征收人则可依法申请人民法院强制执行。


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