2020-03-03
(一)对被征收房屋价值的补偿标准不得低于类似房地产的市场价格所谓类似房地产,是指与被征收房屋处在同一供求圈内(与被征收房屋具有替代关系、价格会相互影响的适当范围),并在区位、用途、规模、档次、建筑结构、居住年限、权利性质等方面与被征收房屋相...
2020-03-03
为保证对被征收房屋市场价格评估的客观和公正,切实保障被征收人的合法权益,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定:“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估...
2020-03-03
随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的公布实施,过去的《拆迁条例》和与之相配套的《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等规章都被废止。 二〇一一年六月三日,中华人民共和国住房和城乡建设部根据《国有土地上房屋征收与补...
2020-03-03
(一)制定《国有土地上房屋征收评估办法》的目的是规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平。(二)制定《国有土地上房屋征收评估办法》的依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。(三)《国有土地上房屋征收评估办法》的适用范围是...