2020-03-03
(一)为规范国有土地上房屋征收与补偿活动房屋征收的主体是市、县级人民政府,房屋征收工作不但涉及房屋征收部门和被征收人,也涉及住房城乡建设主管部门和财政、国土资源、发展改革等有关部门,以及其他各种社会组织。房屋征收活动从启动到具体实施直到房屋...
2020-03-03
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法依据主要是宪法、物权法和城市房地产管理法。其具体相关条文和内容是宪法第十三条第三款:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”;物权法第四十二条第一款:“为了...
2020-03-03
决策民主是依法行政工作的重要内容。加快行政决策程序建设,健全重大行政决策规则,推进行政决策的科学化、民主化、法治化、程序化是《国务院关于加强法治政府建设的意见》(国发〔2010〕33)的要求。2014年10月23日,中国共产党第十八届中央委...
2020-03-03
所谓程序正当原则,是指拥有公权力的主体在作出对相对人或利益相关人不利的处理决定时,应当保持中立地位并听取受到不利影响的人的意见。在西方,程序正当原则最为经典的法律思想是:“一个人不能作自己案件的法官;人们的抗辩必须公正的听取”“任何人……不...
2020-03-03
所谓结果公开,是指在房屋征收与补偿工作中凡是涉及被征收人利益的结论性意见都应该公布,实行阳光操作,做到公开透明、公平公正。结果公开是公平补偿、决策民主、程序正当原则的具体体现。只有将补偿的标准、方式、程序公开,将决策民主的方式、程序公开,最...